1984〜1994年築, 専有面積63.28㎡〜83.28㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+6.5%
蕨市
49.7万円/㎡
前年比+16.4%
ベルググランデ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1989年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,965万円
54.1万円/㎡
2,744
3,558
4,372
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,372万円
48.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ベルググランデ蕨
4,380万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,298万円 | 46.3万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 3,498万円 | 49.1万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 4,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 53.8万円 | 9階 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,600万円 | 62.8万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/11 | 3,798万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,998万円 | 56.1万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 43.0万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 43.0万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 48.9万円 | 7階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 53.1万円 | 7階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,850万円 | 54.1万円 | 7階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,240万円 | 44.2万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 47.5万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,250万円 | 43.9万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,680万円 | 50.2万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,250万円 | 43.9万円 | 5階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,350万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 48.4万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,230万円 | 44.9万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,790万円 | 39.2万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,380万円 | 45.7万円 | 8階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 3,680万円 | 51.7万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 47.0万円 | 8階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅9分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/10 | ルネ蕨3号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅9分 | 3,888万円 | 45.5万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、蕨市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は蕨市の平均と比較して20.3%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
2015年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
コスモ西川口アンソレール
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション川口クオリティフォート
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 8分
2003年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
レクセルプラザ西川口
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 3分
1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
ライオンズマンション蕨第3
埼玉県蕨市錦町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
オハナ蕨錦町
埼玉県蕨市錦町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 14分
2018年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
ライオンズマンション西川口
埼玉県川口市中青木三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
インターハイム西川口エルプライム
埼玉県川口市西川口五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
2007年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
グリーンコーポ西川口
埼玉県川口市西青木五丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
コスモ蕨エクセラ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造